Дамир Монолдоров: Инвесторы через сотрудников скупают на Иссык-Куле (Кыргызстан) под строительство частные наделы местных жителей

В настоящее время в Иссык-Кульском районе одноименной области Кыргызстана возводится около двухсот объектов, в том числе 160 крупных и небольших пансионатов. По предварительным данным, на их строительство инвесторами из КР, Казахстана и России вложено более $300 миллионов. Об этом в эксклюзивном интервью ИА «24.kg» заявил заместитель главы Иссык-Кульской районной государственной администрации Дамир Монолдоров.

В этой связи, отмечает он, в прессе муссируются слухи о том, что сотрудники районного акимиата способствуют продаже земельных участков иностранцам, в частности казахстанским бизнесменам. «Должен подчеркнуть, что, согласно действующему законодательству, в Кыргызстане земля не продается гражданам других стран. И только с согласия Жогорку Кенеша исключительно государственные земли отдаются в аренду на 49 лет». Дело в том, поясняет Дамир Монолдоров, что сейчас 50-60 процентов земель, привлекательных для туризма и отдыха, начиная от села Сары-Камыш и до села Корумду, находятся в частной собственности у местного населения, 40 процентов принадлежат государству.

«Собственники вправе самостоятельно распоряжаться своими наделами. Поэтому улуши (наделы), неосвоенные участки и земли сельскохозяйственного назначения через подставных лиц продаются инвесторам. Такие сделки оформляются в нотариальной конторе, и часто акимиат оказывается не в курсе подобных операций», - заявил Дамир Монолдоров.

Что касается немногочисленных государственных земель, пригодных для строительства, отмечает он, то с 2004 года на основании утвержденного постановления почти все они проданы с аукциона путем прямой продажи и через инвестиционный конкурс. Несовершенство существующего законодательства позволяет приспособить под туристические комплексы и земли, принадлежащие лесному фонду.

По словам заместителя акима Иссык-Кульского района, в соответствии с действующим Лесным кодексом республики земли лесного хозяйства предоставляются в аренду под лесопользование также на 49 лет. «В этом же кодексе одной строкой прописано, что арендатор может использовать их под рекреацию, то есть устанавливать в них облегченные объекты - сборно-разборные коттеджи. Таким образом, законодательство позволяет арендатору приспособить государственные земли под частный бизнес. Кроме того, в случае пересмотра генерального плана курортно-рекреационной зоны данные участки в первую очередь претендуют на получение статуса базы отдыха», - пояснил Дамир Монолдоров.

Именно на эти и другие несовершенства в Земельном и Лесном кодексах КР, а также в других нормативных актах, отмечает заместитель главы Иссык-Кульской районной администрации, мы указали представителям специальной депутатской комиссии Жогорку Кенеша КР, не так давно приезжавшим в нашу область. Местные власти на конкретных примерах рассказали народным избранникам о противоречиях в существующем законодательстве и необходимости внесения изменений в отдельные их пункты.

Относительно введения моратория на продажу земли в районе заместитель акима заявил, что «местные власти за запрет, но только в отношении государственных земель». «В настоящее время все участки, предназначенные для лесопользования, отданы в аренду. Думаю, общая наша задача - сохранить их за государством», - заключил Дамир Монолдоров.

Сегодня в Иссык-Кульском районе действует более трехсот пансионатов, в том числе 120 крупных. 95 процентов всех здравниц - частные. По мнению кыргызстанских экспертов, только тридцать процентов побережья озера можно использовать под пляжи, остальные 70 процентов должны быть заповедниками.