Нарынбек Исабеков: В Кыргызстане необходимо пересмотреть существующий Земельный кодекс или разработать новый

«В Кыргызстане необходимо пересмотреть существующий Земельный кодекс или разработать новый», - заявил ИА «24.kg» директор департамента кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество при Государственной регистрационной службе КР Нарынбек Исабеков.

По его словам, сейчас земельный потенциал государства не используется должным образом, а действующий Земельный кодекс не отвечает современности и требует существенной доработки. «Надо изменить порядок учета, регистрации и определить классификацию земельных участков, пастбищных угодий, - считает Нарынбек Исабеков. - Для этого необходимо разработать классификацию государственных земель и обозначить их конкретные границы».

Он отметил, что совершенствование нормативно-правовой базы требуется и для улучшения работы департамента кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество при ГРС КР.

Так, внесенные еще в 2009 году изменения в Гражданский кодекс наконец-то заработали на практике: время и финансовые затраты граждан при совершении сделок с недвижимостью существенно сокращены. К концу 2011 года сроки регистрации и выдачи прав на движимое и недвижимое имущество еще уменьшатся.

«До внесения поправок для совершения любой сделки требовалось проведение текущего обследования недвижимости и получение справки для совершения сделки. Затем необходимо было заключить договор купли-продажи в нотариальной конторе и уплатить госпошлину, - рассказывает Нарынбек Исабеков. - Только после всех этих процедур можно было зарегистрировать право собственности в местном регистрационном органе департамента».

Сегодня, по его словам, все стало гораздо проще. Продавец и покупатель недвижимости обращаются в отделение департамента и оформляют сделку с недвижимостью в присутствии регистратора, который составляет договор и регистрирует права собственности. При оформлении сделки оплачивается лишь ее государственная регистрация. «Кроме удобства для граждан эти изменения позволили Кыргызстану переместиться с 52 на 19 место в рейтинге Всемирного банка «Ведение бизнеса» по индикатору о сделках с недвижимостью», - отмечает глава Департамента кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество.