Рынок недвижимости США переживает не самые легкие времена, рассказывает

«Новое русское слово» (США). Многие семьи из финансовых соображений вынуждены менять место жительства, а агенты по продаже недвижимости - искать другую, более прибыльную работу. Каждые 13 секунд в Америке регистрируют новый дом, который подлежит конфискации банком за долги, а вот статистики покупок пока нет - такие сделки по нынешним временам заключаются редко. Сегодня на рынке жилой недвижимости сложилась ситуация, когда предложение намного превышает спрос.

Пытаясь привлечь покупателей, продавцы недвижимости урезали запрашиваемые цены в общей сложности на $28,4 миллиарда. По данным компании Trulia, средний размер скидок сегодня составляет 10 процентов, и это не предел. За последний квартал цены на элитную недвижимость (стоимостью от $1,32 миллиона) снизились на 10,6 процента.

Цены падают не только на дома и квартиры класса люкс, но и на жилье для так называемых первичных покупателей - квартиры с одной спальней стандартной площади. Стоимость таких квартир в Манхэттене упала на 11,3 процента и составила $645 тысяч. Для справки: цены на апартаменты с тремя спальнями в том же районе упали на 40,7 процента; сегодня такую квартиру можно приобрести за $2,25 миллиона.

Вынуждены снижать цены и домовладельцы, сдающие недвижимость в аренду. Особенно это заметно в секторе дорогого жилья.

Эксперты предсказывают, что к середине 2010 года цены на недвижимость начнут постепенно подниматься и увеличатся по сравнению с теперешним уровнем на 2,3 процента. Принимая во внимание данные о все возрастающем уровне безработицы, который за последний квартал увеличился на 7,8 процента, в такие прогнозы верится с трудом.

http://www.nrs.com/news/front/usa/091009_170646_04936.html