Казахстан: кризис по американскому рецепту, пишет

Die Presse (Австрия). Крах ипотечной системы произошел не только в США, но и по другую сторону Атлантики - на границе между Европой и Азией. В конце 2007 года в Казахстане практически не осталось и следа от бума в сфере недвижимости, вызванного растущими спекуляциями на рынке. По мнению аналитиков банка ATF, тенденция может измениться лишь к 2011 году.

Такого значительного обрушения, как в США, не произошло, однако положение на рынке жилья сравнимо с ситуацией в той же Америке, Испании или Великобритании: и в Казахстане растущее кредитование отрасли в конце концов стало основной бедой. В Казахстане пузырь был раздут в первую очередь из-за кредитов частных банков.

То, что к 2011 году рынок недвижимости в Казахстане снова оживет, эксперты связывает с тем, что в настоящее время львиная доля жилья в стране не соответствует современным стандартам: около половины единиц жилого сектора не оснащены водопроводом, а свыше 60 процентов квартир не имеют центрального отопления. Острая необходимость улучшения качества жилья может способствовать оживлению строительного сектора. Еще одной позитивной причиной аналитики называют прирост населения, который за последние пять лет составил 4,7 процента.

Глобальный финансово-экономический кризис затронул не только рынок недвижимости, от его последствий пострадало и промышленное производство: оно сократилось с января по май на 4,6 процента, вырос уровень безработицы. На 2009 год национальное управление статистики прогнозирует сокращение ВВП более чем на 2 процента.

К 2010 году, предрекают эксперты, объемы экспорта увеличатся. Но ждать такого роста, как был в 2006 году, не стоит - тогда он был обусловлен растущими ценами на сырье, а также заинтересованностью иностранных инвесторов в Казахстане.

http://inopressa.ru/article/16Jul2009/diepresse/kazah.html