В октябре зафиксировано повышение цен на земельные участки в столице Кыргызстана

В октябре зафиксировано повышение цен на земельные участки в Бишкеке. К такому выводу пришли аналитики компании «Глобал инвест».

По данным экспертов, наиболее значительное повышение средней стоимости предложения в этом сегменте рынка наблюдается в южной части Бишкека, расположенной выше микрорайонов. Здесь отмечен рост 13,64 процента ($12,61 за квадратный метр). Цены достигли $105,05 за квадрат.

Аналогичные процессы наблюдались также в районе, ограниченном улицами Баха, Гагарина, проспектом Мира и Южной магистралью. Здесь цены выросли на 12,8 процента ($13,27) и составили $121,31 за квадратный метр.

В районе, ограниченном улицей Баялинова и проспектом Чуй, средняя стоимость предложения также выросла на 9,56 процента ($16,42 за квадрат земли) и составила $188,23.

Значительный рост средней стоимости предложения земельных участков зафиксирован в нижней части Бишкека. Здесь цены выросли на 8,33 процента ($3,7) и составили $48,14 за квадратный метр. 

Аналогичные процессы зафиксированы в районе, ограниченном улицами Горького, Шабдан Баатыра, Ахунбаева и проспектом Мира. Цены выросли на 4,27 процента ($9,92) и составили $242,03 за квадратный метр.

Повышение на 3,37 процента ($9,6) до $266,04 за квадратный метр наблюдалось в районе, ограниченном улицами Толстого, Жукеева-Пудовкина, Толстого и бульваром Молодая Гвардия.

Самое заметное снижение цен (11,09 процента, $6,16 за квадрат) зафиксировано вблизи Восточного автовокзала, микрорайона «Аламедин-1», а также около рынка «Кудайберген». Здесь средняя стоимость предложения составила $49,37 за квадратный метр.

Аналогичные процессы наблюдались в районах, ограниченном проспектом Чуй и улицей Боконбаева (падение 5,24 процента ($17,64) до $319,02 за квадрат), в жилмассивах «Ак-Орго», «Арча-Бешик», «Ынтымак» и селе Чон-Арык (падение 4,08 процента ($1,71) до $40,2 за квадрат), а также в южных микрорайонах (падение 7,6 процента ($12,03) до $146,22 за квадрат).

Стабильной осталась средняя стоимость предложения в жилмассиве «Токольдош» и микрорайоне «Восток-5» ($128,54 за квадрат) и жилмассивах «Пишпек», «Рабочий городок» и «Кызыл аскер» ($73,69 за квадрат).