Десять многоквартирных домов планируют заложить в 2007 году власти столицы Кыргызстана

В 2007 году власти Бишкека планируют начать строительство десяти многоквартирных муниципальных домов для сотрудников бюджетных организаций и социально уязвимых слоев населения. Об этом сегодня на пресс-конференции сообщил начальник Управления комплексного строительства жилых многоэтажных домов и инвестиций столичной мэрии Сталбек Омурканов.

 

По его словам, согласно мониторингу, в жилье нуждается около 32 тысяч бишкекчан. «Дома возведут в южном районе столицы. Квартиры предоставят на условиях ипотечного кредитования при первоначальном 30-процентном взносе от его стоимости, под 10-12 процентов годовых сроком на 15 лет», - пояснил он.

 

Социологические исследования показали, что наибольшим спросом у бишкекчан пользуются 1-2-комнатные квартиры, отмечает он. «По предварительным расчетам, однокомнатная квартира, приобретенная на условиях ипотечного кредита через коммерческий банк, будет стоить в таком доме свыше $9800, двухкомнатная около $15 тысяч, трехкомнатная - $17,5 тысячи», - утверждает начальник управления.

 

Мэрией Бишкека разработаны условия для инвесторов. После сдачи дома в эксплуатацию 10 процентов общей площади жилья должны перейти в муниципальную собственность. Крупному предпринимателю также необходимо перечислить местному самоуправлению на строительство инженерных коммуникаций по $40 за каждый квадратный метр вводимого жилья и нежилого фонда.

 

По мнению Сталбека Омурканова, ипотечное кредитование в Кыргызстане тормозит отсутствие в республике механизмов его реализации и нового Жилищного кодекса.

 

«Существующий ныне Жилищный кодекс принят еще во время СССР, в 1983 году. Сейчас 90 процентов жилого фонда республики передано в частные руки, остальные десять находятся в собственности государства. Свод нормативных актов морально устарел»,- рассказывает начальник управления.

 

В рамках программы жилищного строительства в Бишкеке до 2010 года планируется привлечь 18 миллиардов 30 миллионов сомов, в том числе 800 миллионов из местного бюджета. В настоящее время мэрия столицы КР ведет переговоры с правительством Москвы, бизнесменами Кореи, Казахстана и кыргызстанскими предпринимателями.