В сентябре 2008 года цены на земельные участки в столице Кыргызстана снизились в пределах 3-10 процентов

В сентябре 2008 года цены на земельные участки в Бишкеке снизились в пределах 3-10 процентов. Такие данные приводятся в отчете, подготовленном аналитической группой компании «Глобал инвест».

В частности, наибольшее падение цен зафиксировано в районе, ограниченном проспектом Чуй и улицей Боконбаева, – 15 процентов ($59,41). В среднем они сейчас составляют $336,66 за квадратный метр.

Значительное снижение цен на землю также зафиксировано в южных микрорайонах Бишкека – 13,02 процента ($23,68). Средняя стоимость одного квадрата составила $158,25. 

Цены на землю также понизились в районе, ограниченном улицами Толстого, Горького, Жукеева-Пудовкина и бульваром Молодой Гвардии. Падение составило 10,61 процента ($30,45). Средняя цена одного квадрата сократилось до $256,44.

Аналогичные процессы зафиксированы в районе, ограниченном улицами Горького, Шабдан Баатыра, Ахунбаева и проспектом Манаса. Цены понизились на 5,03 процента ($12,3) и в среднем составили $232,11 за квадратный метр.

Незначительное снижение цен на землю наблюдалось в районах Восточного автовокзала и «Аламедина-1», около рынка «Кудайберген». Оно составило 4,46 процента ($2,7). Цены снизились до $55,53 за квадратный метр.  

В северной части Бишкека ниже БЧК цены на землю также сократились на 4,98 процента ($2,33) и составили $44,44 за квадратный метр. Примерно такое же падение зафиксировано в южной части столицы выше микрорайонов. Цены упали в среднем на 4 процента ($3,85) до $92,44 за квадрат.

Падение цен на 3,35 процента наблюдалось в микрорайоне «Улан» и жилмассиве «Кок-Жар». В денежном выражении это $1,67. В среднем стоимость одного квадрата здесь сократилась до $48,15.

В сентябре цены на землю повышались в районе, ограниченном проспектом Чуй и улицей Баялинова (бывшая Ленинградская). Здесь зафиксирован наибольший рост – 17,48 процента ($25,57). Цены в среднем достигли уровня $171,81 за квадратный метр.

Помимо этого рост цен на землю зафиксирован в районе жилмассивов «Ак-Орго», «Арча-Бешик» и «Ынтымак». Повышение составило 8,89 процента ($3,42). Цены достигли уровня $41,91 за квадрат.

Такие же процессы зафиксированы в районе, ограниченном улицами Баха, Гагарина, проспектом Манаса и Южной магистралью, а также в «Джале». Здесь цены выросли на $4,1 процента ($4,26). В среднем они составили $108,04 за квадрат.

Стабильными остались цены в жилмассивах «Рабочий городок», «Пишпек» и «Кызыл-Аскер». Они колебались в пределах 1,47 процента ($1,11) и в среднем составили $74,24 за квадрат.