Землю под инвестпроекты в Кыргызстане будут выдавать сначала на 10 лет

Земельные участки под инвестиционные проекты в Кыргызстане предлагается предоставлять инвесторам поэтапно: первоначально на 10 лет, а при выполнении всех обязательств срок пользования может быть продлен до 25 и затем до 50 лет. Об этом 7 октября на заседании Жогорку Кенеша сообщил заместитель председателя кабинета министров Данияр Амангельдиев, представляя законопроект о внесении изменений в Земельный кодекс и Закон «Об инвестициях».

По словам Амангельдиева, документ направлен на четкое регулирование порядка предоставления земельных участков для инвестиционных проектов и обеспечение выполнения инвесторами взятых обязательств.

Законопроектом предлагается закрепить два механизма предоставления земли.

Для реализации национальных инвестиционных проектов и проектов государственного значения участки государственной и муниципальной собственности будут предоставляться в безвозмездное временное пользование сроком до 50 лет при условии их целевого использования.

Второй механизм касается инвестиционных соглашений, заключаемых между кабинетом министров и инвесторами путем прямых переговоров. В этом случае первоначальный срок пользования земельным участком составит 10 лет.

Если инвестор полностью и своевременно выполняет взятые обязательства, срок может быть продлен до 25 лет. При сохранении необходимости в земельном участке и добросовестном выполнении условий проекта общий срок пользования может быть увеличен до 50 лет.

«Хочу отметить, что 50-летний срок не вводится впервые. Такой максимальный срок уже предусмотрен статьей 9 Земельного кодекса», — сказал Амангельдиев.

Он подчеркнул, что земельный участок не будет передаваться инвестору в собственность. Речь идет исключительно о временном пользовании землей на определенный срок и для конкретной цели.

Законопроект также уточняет порядок определения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности. Кроме того, предлагается предусмотреть возможность передачи земельных участков в уставный капитал государственных хозяйственных обществ для реализации государственных программ и стратегических объектов.

При невыполнении инвестором обязательств по проекту либо исключении проекта из соответствующего перечня право пользования земельным участком будет прекращаться досрочно. В таком случае земля подлежит возврату.

Амангельдиев призвал депутатов поддержать концепцию законопроекта в первом чтении.