Финансовый обвал хоронит мечту россиян о доступных квартирах, считают
«Новые известия» (Россия). На минувшей неделе стало очевидно, кто в России падет первой жертвой захлестнувшего страну мирового финансового кризиса. Сначала практически все отечественные банки, работающие с ипотекой, включая государственных «гигантов», объявили о том, что они прекращают принимать заявки на кредиты под строящееся жилье. Потом один из самых известных и «раскрученных» девелоперов заморозил целый ряд строительных проектов. А в минувшие выходные столичный банк пошел еще дальше: он попросил заемщиков по ипотеке погасить часть задолженности досрочно.
Рынок недвижимости, мол, скоро обвалится, а потому залог (квартиры, ради которых деньги и взяты) сильно снизится в стоимости. Поэтому, пока не поздно для банка, платите. В экспертном сообществе заговорили о том, что национальный проект «Доступное жилье» в таких условиях находится под реальной угрозой. Отказываясь давать кредиты на покупку новостроек, банки одновременно заметно поднимают процентные ставки по ипотеке и на вторичном рынке жилья. Дешевле, чем под 13 процентов годовых получить заем сейчас – большая удача. Источник «НИ» в банковских структурах сообщил: недалек тот день, когда и 17–18 процентов будут считаться подарком. Уже в самое ближайшее время ряд кредиторов готов поднять ставку до 20 процентов и выше. Это означает, что на деньги, выплаченные за год по одним только процентам, теоретически можно было бы купить еще одну квартиру. Такие ставки не выглядят запретительными, уверяют эксперты, вторичное жилье будут «брать», особенно в регионах, где уровень цен пока значительно ниже московского и питерского.
