В Кыргызстане в 2007 году будет создана Государственная ипотечная компания

В Кыргызстане в 2007 году будет создана Государственная ипотечная компания.

Как сообщил ИА «24 kg» советник министра финансов КР Султан Усенов, на сегодня уже разработаны две концепции, по которым будет работать эта профильная структура. Первая подразумевает выпуск ипотечных ценных бумаг, которые, по его словам, «сделают  привлекательной ипотечную среду в Кыргызстане и привлекут сюда дополнительные ресурсы». Такая схема, подчеркивает Султан Усенов, действует на Западе, в Российской Федерации и Казахстане.

Согласно второму варианту концепции, Государственная ипотечная компания будет субсидировать процентные ставки получаемых кредитов за счет бюджетных средств.

«То есть, если банк предоставляет подобный займ, например, под 15 процентов годовых, то получатель кредита будет оплачивать только 9 процентов, остальные шесть возьмет на себя государство. На сегодня по этой системе в микрорайоне «Джал» уже ведется строительство трех домов», - рассказывает советник министра финансов КР.

«Цель создания Государственной ипотечной компании - покрыть дефицит недвижимости, который повлек за собой рост цен на жилье», - отмечает Султан Усенов.

По его мнению, «одной из основных причин роста цен на рынке недвижимости является неблагоприятная среда для развития предпринимательства». Из-за этого многие бизнесмены предпочитают вкладывать деньги именно в недвижимость, где меньше рисков.