В столице Кыргызстана в парковой зоне «Карагачевая роща» продолжается строительство элитных домов. Первые особняки здесь появились еще в 2007 году. По данным департамента жилищного строительства при мэрии Бишкека, разрешение на приобретение участков в Карагачах VIP-застройщики получили с молчаливого согласия бывшего акима Свердловского района Пайзуллы Рахмонова. Экс-чиновник во времена президента Курманбека Бакиева считался «особой, приближенной к императору».
По словам начальника территориального управления по охране окружающей среды и лесных экосистем Чуйской области Эмильбека Омуралиева, его ведомство пробовало судиться с домовладельцами, которыми являлись не только бывшие сановные особы и экс-депутаты парламента, но и некоторые бизнесмены. Однако склонить Фемиду на свою сторону управлению не удалось.
«В Свердловском районном суде сослались на то, что на руках у хозяев особняков есть все правоустанавливающие документы, выданные им акимиатом. В свое время такие бумаги можно было получить в районной администрации, невзирая на то, что департамент жилищного строительства при мэрии разрешения на застройку Карагачевой рощи не выдавал. Дело в том, что парковые земли находились на балансе районного комбината по благоустройству», - подчеркнул Эмильбек Омуралиев.
Дом, который построил...
Сегодня в некогда зеленой и тенистой роще на месте вырубленных карагачей за трехметровыми заборами прячутся вычурные особняки. О том, что здесь когда-то был природный парк с живой тенью, напоминают лишь проеденные ржавчиной железные таблички с любимым выражением сатириков эпохи застоя: «Берегите природу - мать вашу!».
Общая площадь отданной под строительство земли - 2 гектара. При этом, утверждают в территориальном управлении, у нынешних собственников, поделивших меж собой парковую зону, в других точках города тоже имеются отнюдь не скромные участки.
Однако отдавать добровольно выделенные Свердловским акимиатом «за особые заслуги» наделы их хозяева не собираются. «Вовсю идет строительство домов на участке, принадлежащем когда-то школе-интернату для слабослышащих детей, который расположен по улице Дачной в Карагачевой роще. На этой земле, между прочим, сотрудники интерната выращивали овощи и фрукты для учебного заведения», - отметил Эмильбек Омуралиев.
Но директор школы-интерната Эркингуль Сатыбалдиева утверждает, что претензий к элитным застройщикам не имеет. Во-первых, земли оказались неплодородными, а во-вторых, ими интернат владел всего лишь номинально.
«Мы действительно хотели оформить в собственность этот участок, чтобы разбить там огород и посадить несколько фруктовых деревьев. Мечтали, чтобы у наших детей на столах всегда были свежие овощи и фрукты. Я даже ходила на прием к мэру Бишкека, тогда им был еще Феликс Кулов. Рассказала ему о своих намерениях и попросила отдать нам этот надел. Градоначальник отказал, сославшись на то, что земля является частью парковой зоны. Однако устно разрешили освоить небольшой участок, но кормиться с него так и не получилось», - отметила она.
Эркингуль Сатыбалдиева рассказала, что к территории, которую наметил себе интернат под приусадебное хозяйство, не подведена поливная вода. «Первый и последний урожай мы спасли только потому, что поливали вручную. Так что для занятий растениеводством этот участок не приспособлен, а поскольку ни для чего другого нам земля и не нужна, мы отказались от нее со спокойной душой», - добавила она.
Две головы в одном казане
По подсчетам специалистов Государственного агентства охраны окружающей среды и лесного хозяйства, площадь Карагачевой рощи по сравнению с 1992 годом сократилась почти на 28 гектаров.
В ведомстве со ссылкой на главу госконтроля Адылбека Ормонова отметили, что в столь любимых всеми горожанами Карагачах, равно как и во всем нашем маленьком и неспокойном государстве, процветает двоевластие.
«Нет официального акта приема-передачи зеленых насаждений и земель администрацией парка малому предприятию «Зеленстрой» - правопреемнику Свердловского районного комбината благоустройства. Это означает, что роща документально никому не принадлежит. Непонятно, на балансе какого ведомства находится этот парк», - подчеркнул Адылбек Ормонов.
По его мнению, именно опасный прецедент «двух голов в одном казане» и привел к тому, что Карагачевая роща превратилась в строительную площадку. «Получается, за сохранность деревьев должен отвечать «Зеленстрой», а за земли - управление парками. Но из-за неразберихи с документами оба ведомства самоустранились от возложенных на них задач», - отметил Адылбек Ормонов.
Пока два вышеупомянутых ведомства занимаются любимой чиновничьей забавой - перетягиванием каната, Карагачевая роща превращается в стихийный VIP-городок.
Рисовали на бумаге, да забыли про овраги
Однако даже если сейчас управление парками с подачи городского муниципалитета затеет тяжбу с непростыми хозяевами мини-замков в Карагачах, то вряд ли чиновникам можно будет рассчитывать на благосклонность правосудия.
До сих пор не решен вопрос о придании паркам, скверам и рощам статуса особых природоохранных территорий. Только наличие этого статуса накладывает вето на выделение участков под строительство. Чиновник, давший «добро» на передачу зеленого надела в частную собственность, будет привлечен к уголовной ответственности. Если, конечно, его беловоротничковая смекалка в очередной раз не подскажет, как обойти закон.
