Новенькое отремонтированное здание в столице, приглянувшееся недобросовестным предпринимателям, с легкой руки Фемиды было отобрано у настоящего владельца… Об этом рассказывает корреспондент Анара Солтоева в статье «Доарашанились» в газете

охотники за миллионами

Доарашанились

Спор хозяйствующих субъектов становится делом обыденным, в таких случаях говорят — мы встретимся в суде. И встречаются, и понятно, что встречи такого рода мало кому доставляют радость. Можно остаться без штанов. И уже никому ничего доказывать не придется, суд у нас, как известно, истина в последней инстанции.

Более 7 лет успешно работает в Кыргызстане компания “ГEO–M”, поставляя на наш рынок мебель ведущих мировых производителей. Магазины компании расположены в самых престижных местах столицы. Ежегодно наращивались обороты и, соответственно, отчисления в бюджет. Удовлетворение было взаимным: государство получает налоги, рабочие места для народа, владельцы заведения — возможность делать успешный бизнес.

Так было до того момента, пока некому мистеру Х не приглянулся один из строящихся объектов компании. А раз так, то чего стесняться. Вопрос ненавязчиво поставили ребром — не пора ли, господа хорошие, делиться. А не хотите делиться, мы вас по судам затаскаем. Так и случилось.

Объект, находящийся по улице Льва Толстого, был выкуплен компанией “ГЕО–М” еще в 2003 году у некой фирмы “Кыргыз Фарма ЛТД” в весьма непрезентабельном виде. От здания остались только руины. Рядышком — необустроенная территория. Немало сил и средств понадобилось для придания зданию того вида, который оно сегодня имеет. При возведении магазина были применены лучшие строительные и импортные отделочные материалы — словом, строили для себя, на перспективу.

Казалось бы, только работай, устраивай презентацию магазина “Фрунзе” и делай гешефт, как говорят немцы. Но в нашей стране легко только сказки сказываются, на деле же ведение успешного бизнеса для некоторых, как бельмо на глазу, повод для зависти. А если, не дай бог, с небес упала еще и шапка Монамаха, то изыскивается возможность посягнуть на чужое имущество. Даже если ты к нему не имеешь никакого отношения. Но что не позволено быку, Юпитеру в самый раз.

Конечно, отъем чужого имущества сегодня обставлен по лучшим сценариям, комар носа не подточит — нож к горлу не приставляют средь бела дня. Все гораздо прозаичнее, чем может показаться. В таких случаях в дело вступает тяжелая артиллерия — суды, в которых можно замотать соперника до изнеможения.

Так было и в этот раз. Правда, до судебных разборок свои претензии на имущество “ГЕО–М” предъявил некий СХК “Арашан”: здание–де когда–то было мое, поэтому имею право. Спрашивается, где экс–владельцы были раньше? Почему не отстаивали свое право на имущество в 2003 году, когда здание было выкуплено “ГЕО–М”? Вопрос, понятно, повис в воздухе. Вернее, ответ был один — мы ничего до этого не знали. Вот тебе и раз, не знали, что здание продано, и не ими даже, а компанией “Кыргыз Фарма ЛТД”, у которой все документы на имущество имелись. Был совершен акт купли–продажи, Госрегистр сделку оформил, более того, в течение двух лет здание строилось, облагораживалось. А теперь, когда оно стало, словно конфетка, отдай его непонятно кому.

Мало этого, СХК “Арашан” умолчал об очень интересном факте. Оказывается, еще в октябре 2001 года Высший арбитражный суд рассматривал имущественную тяжбу между “Арашаном” и фирмой “Кыргыз Фарма ЛТД”. И своим решением признал последних собственником оспариваемого имущества. А раз так, то “Кыргыз Фарма ЛТД” имела все законные основания распоряжаться своим имуществом, как ей заблагорассудится.

Собственно говоря, она так и поступила, продав его “ГЕО–М”. Но, несмотря на это, спустя два года дело о притязаниях СХК “Арашан” теперь уже к “ГЕО–М” рассматривается в Бишкекском межрайонном суде, который 11 сентября 2003 года сделку о купле–продаже между компанией “Кыргыз Фарма ЛТД” и “ГЕО–М” признает действительной.

Казалось, точка в деле поставлена, можно и дыхание перевести. Но спустя два года, в 2005–м, прокурор Ленинского района А.Аппаков подает в интересах СХК “Арашан” представление в межрайонный суд (что вовсе нонсенс) о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Но суд остается при своем прежнем мнении. СХК “Арашан”, а вернее, те люди, которые стоят за отъемом чужого имущества, в 2006 году подают кассационную жалобу в городской суд на решение Бишкекского межрайонного суда, в котором просят восстановить пропущенный срок по уважительной причине и отменить решение городского межрайонного суда. В соответствии со статьей 344 ГПК КР жалоба в надзорном порядке может быть подана в течение года со дня вступления в законную силу судебного акта. А здесь прошло три года, все сроки, соответственно, пропущены.

Впервые за столько лет “Арашан” представляет суду свидетельство о праве собственности на имущественный комплекс, выданное Центром по земельной и аграрной реформе Минсельводпрома. Непонятно, на каком основании центр выдал такой документ, если есть решение Высшего арбитражного суда о том, что собственником здания до его продажи “ГЕО–М” являлась компания “Кыргыз Фарма ЛТД”.

По сути, документ, выданный Центром по земельной и аграрной реформе, оказался единственной зацепкой “Арашана” в его претензиях на чужое имущество. Более ничего нет. Нет главного — правоустанавливающих документов на здание, есть только очень спорная бумага от центра, которая при внимательном рассмотрении не выдерживает никакой критики. Юристы на сей счет высказались бы куда жестче.

Но городской суд восстановил СХК “Арашан” срок обжалования и отменил решение Бишкекского межрайонного суда от 11 сентября 2003 года. ОсОО “ГЕО–М” не успокаивается и подает жалобу в порядке надзора на постановление кассационной инстанции Бишкекского городского суда от 30 ноября 2006 года, в котором просит отменить постановление кассационной инстанции Бишкекского городского суда от 30 ноября 2006 года и оставить без удовлетворения ходатайство СХК “Арашан” о восстановлении пропущенного срока.

Точку в этой истории поставил Верховный суд, оставив жалобу “ГЕО–М” без удовлетворения. Таким образом, “ГЕО–М” лишился законно приобретенного имущества, которое по рыночной стоимости оценивается в три миллиона долларов. А СХК “Арашан”, не вложив ни тыйына, становится владельцем шикарного имущественного комплекса.

И сказать тут нечего. Можно лишь диву даваться, сравнивая судебные сериалы с киношными. Только, думается, судебные сериалы оказываются куда более интригующими: резкий поворот сюжета, исчезновение старых и появление новых действующих лиц позволяют тянуть его сколь угодно. Чем дальше вникаешь в эту историю, тем чаще ловишь себя на мысли, что не обошлось в этом деле без кукловода. Который предпочитает находиться в тени: он играет без публики, на грани фола, в офсайде и плюет на арбитра. Такие, как он, могли сделать успешную карьеру в баскетболе. Там высоко ценится мастерство “подбора под щитом”. Ну да что сравнивать. И так видно профессионалов по отъему чужого имущества. Да еще какого. А раз так, то в стране еще одним долларовым миллионером стало больше. С чем вас и поздравляем!

Анара СОЛТОЕВА