Правительственный законопроект, предлагающий отменить обязательное нотариальное удостоверение сделок по купле-продаже недвижимости, парламентарии после обсуждения отправили на доработку. Депутатам он пришелся не по вкусу. Особенно народным избранникам из фракции Партии коммунистов. Николай Байло, к примеру, заявил, что если слово «обязательное» изменить на «добровольное», в республике неминуемо возрастет количество мошеннических действий с квартирами и домами кыргызстанцев. «Тысячи людей останутся без крыши над головой», – сказал он.
Лидер фракции Исхак Масалиев во время обсуждения законопроекта обвинил Госрегистр в попытке таким образом отобрать у более чем 500 нотариусов их хлеб. «Налицо желание государственного органа исключить институт нотариусов из процесса оформления сделок по купле-продаже недвижимости. Сколько людей фактически останется без работы? За счет подобных сделок нотариусы в большинстве своем и существуют», - сказал он.
На слова заместителя министра экономического развития и торговли Санжара Муканбетова, сказанные им на пресс-конференции в ИА «24.kg» о том, что этот законопроект - один из тех, которые направлены на улучшение инвестиционного климата в республике, что нормативно-правовой акт позволит значительно упростить проведение сделок по купле-продаже недвижимости, снизить количество требуемых для регистрации прав собственности процедур и на 90 процентов сократить сопутствующие этому процессу расходы, депутаты внимания не обратили. «Это сделано, чтобы Кыргызстан улучшил свои показатели в каких-то рейтингах, а не для того, чтобы облегчить людям жизнь», - заявил Исхак Масалиев.
Интересно, что все нотариусы, к которым ИА «24.kg» обратилось за комментариями, практически слово в слово повторили сказанное коммунистами. И про то, что Госрегистр, к которому в случае принятия законопроекта фактически перешли бы их функции, и про возможный рост мошенничества с квартирами и домами кыргызстанцев. «Нет никаких гарантий того, что последнее не произойдет, - сказала частный нотариус Сымбат Рыскулова. – Мы сейчас несем ответственность, к примеру, за подлинность удостоверяемых документов. Проверяем их. Смогут ли профессионально делать это работники Госрегистра?».
По данным Сымбат Рыскуловой, в начале 2008 года она лично удостоверяла в месяц около десяти сделок по купле-продаже недвижимости. С начала 2009-го она еще не удостоверила ни одной. «Не знаю, кризис виноват или что-то другое, но пока вот такие результаты, - сказала нотариус. – Конечно, если изменить порядок по сделкам с недвижимостью с обязательного на добровольный, то бюджеты нотариусов понесут ощутимые потери».
Примерно так же - с поправками на эмоции, конечно - ответили и остальные нотариусы. Оно и понятно. Их интересам, в первую очередь «шкурным», законопроект представляет прямую угрозу. Но разве можно осуждать людей за это? Кстати, ИА «24.kg» провело на улицах Бишкека небольшой опрос. Мы обращались к прохожим с вопросами «Продавали/покупали ли вы когда-нибудь квартиру, дом? Если да, то напрягала ли вас необходимость удостоверять сделку у нотариуса?». Опросили человек 10-15. Цифра, конечно, смехотворная, но большинство из тех, кто ответил положительно на первый вопрос, на второй ответили отрицательно. Некоторые даже сказали, что с печатью нотариуса чувствовали себя более защищенными. Кстати, никто из опрошенных бишкекчан не знал о том, что правительство предложило отменить обязательную нотариальную регистрацию сделок по купле-продаже недвижимости.
Так или иначе, но законопроект отправлен на доработку. И, по словам статс-секретаря Госрегистра Кумушбека Шамканова, возможно, в ближайшее время будет вновь представлен на рассмотрение депутатов. Все обвинения в адрес нормативно-правового акта чиновник считает предвзятыми.
