Землю без торгов смогут отдавать инвесторам на 50 лет по поручению президента
Кабмин вынес на общественное обсуждение проект изменений в порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности. Документ предусматривает расширение полномочий мэрий, новые правила для инвесторов и возможность передавать права аренды государственных земель в залог.
Одним из ключевых новшеств станет возможность предоставлять государственные земельные участки без торгов физическим и юридическим лицам, в том числе иностранным компаниям, если это предусмотрено решением или поручением президента.
Такие участки смогут выделяться для проектирования, строительства и эксплуатации объектов в рамках национальных инвестиционных проектов и проектов государственного значения на срок до 50 лет.
Проект также предлагает разрешить передавать право аренды государственного земельного участка в залог. Это будет возможно с письменного согласия уполномоченного госоргана и государственного землепользователя, если участок уже находится у него в пользовании. По мнению разработчиков, действующий запрет мешает привлекать финансирование, поскольку банки и международные финансовые организации требуют возможности использовать арендные права в качестве обеспечения.
Кроме того, документ закрепляет полномочия исполнительных органов местного самоуправления городов областного и республиканского значения по распоряжению государственными земельными участками. Необходимость изменений объясняется административно-территориальной реформой, после которой границы городов были расширены, а часть государственных земель оказалась в их составе.
Также предлагается изменить порядок работы комиссий по предоставлению земельных участков, привести положение в соответствие с Земельным кодексом и устранить выявленные правовые пробелы. По оценке разработчиков, это позволит упростить земельные процедуры, повысить инвестиционную привлекательность страны и ускорить реализацию крупных государственных проектов.
