Землями сельскохозяйственного значения в Кыргызстане разрешат владеть горожанам, организациям и коммерческим банкам

Землями сельскохозяйственного значения в Кыргызстане разрешат владеть горожанам, организациям и коммерческим банкам. Об этом заявлено сегодня на заседании Инвестиционного совета при президенте КР.

До настоящего момента, как сообщил глава Министерства сельского, водного хозяйства и перерабатывающей промышленности Арстанбек Ногоев, землями сельскохозяйственного значения могут владеть только жители аилов. Что, как отмечает чиновник, не способствует развитию их ипотеки и в целом рынку земли. У фермеров нет возможности получать необходимые кредиты под залог своих наделов.

Как утверждает Арстанбек Ногоев, препятствий для развития этого сектора несколько. Одна из них – высокая нормативная стоимость земель сельскохозяйственного назначения. Она выше рыночной в несколько раз. К примеру, нормативная стоимость 1 гектара в Чуйской области - 352 тысячи сомов. Тогда как рыночная цена такой же площади – 164 тысячи сомов. При этом банки обязаны выдавать кредит в размере не менее половины от нормативной стоимости надела. Коммерческим финансово-кредитным учреждениям это не выгодно. Поэтому подобная сфера услуг развита очень плохо, подчеркивает министр.

Другим препятствием считается ограниченный круг собственников подобных наделов. Из-за него рынок земель сельскохозяйственного назначения не является привлекательным. Но, как утверждает Арстанбек Ногоев, в случае расширения круга собственников до включения в него, в том числе, банков с иностранным капиталом цена на наделы вырастет. Кроме того, развитие рынка земли поможет росту внутренних инвестиций со стороны местных предпринимателей, которые располагают средствами, но из-за несовершенного законодательства не имеют возможности осуществлять долгосрочные вложения.

Президент Кыргызстана Курманбек Бакиев согласился с необходимостью развития рынка земель сельскохозяйственного назначения. Он убежден, что с развитием их ипотеки фермеры получат возможность брать кредиты без проволочек. Глава государства полагает, что оказание таких услуг банками под залог земель поможет укреплению сельского хозяйства и решению проблемы продовольственной безопасности Кыргызстана.