ОКМОТПРЕСС: Сообщение 20 27.11.2006 г. о внесении изменений в постановление правительства КР «Об утверждении положений, регламентирующих порядок предоставления прав собственности или аренды…»

Премьер-министр Кыргызской Республики Феликс Кулов подписал постановление Правительства КР о внесении изменений и дополнения в постановление Правительства КР от 5 февраля 2004 года № 57 «Об утверждении положений, регламентирующих порядок предоставления прав собственности или аренды на земельные участки в населенных пунктах и реализации инвестиционно-строительных намерений».

Согласно данному документу, Правительство Кыргызской Республики постановило:

Внести в Типовое положение о порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки в населенных пунктах, утвержденное постановлением Правительства Кыргызской Республики от 5 февраля 2004 года № 57 «Об утверждении положений, регламентирующих порядок предоставления прав собственности или аренды на земельные участки в населенных пунктах и реализации инвестиционно–строительных намерений», следующие изменения и дополнение:

-          в пункте 5.5 цифры «8.2» и «8.3» заменить соответственно цифрами «8.1» и «8.2»;

-          раздел 9 изложить в следующей редакции:

«9. Особые условия предоставления прав на земельные участки под многоэтажное жилищное строительство на условиях конкурса

9.1. Настоящий раздел устанавливает порядок и условия предоставления прав на земельные участки в населенных пунктах для многоэтажного жилищного строительства жилищно-строительным кооперативам, состоящим из граждан Кыргызской Республики, имеющим права на безвозмездное получение земельного участка в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

9.2. Предоставление прав на земельные участки под многоэтажное жилищное строительство производится только в форме конкурса.

9.3. Условия и порядок проведения конкурса устанавливаются и публикуются уполномоченным органом в средствах массовой информации.

Обязательными условиями конкурса являются:

-          предоставление разработанного эскизного проекта;

-          возможность финансирования строительства многоэтажного жилья или наличие кредитного соглашения заявителя с банковскими учреждениями.

При подведении итогов конкурса приоритетное право имеет участник, получивший наивысший балл соответствующего градостроительного Совета и предложивший наиболее приоритетные условия финансирования строительства многоэтажного жилья, в том числе на условиях ипотечного кредитования.

9.4. Решение комиссии о предоставлении земельного участка оформляется в виде протокола. В протоколе указываются вид предоставляемого права на земельный участок, условия пользования земельным участком, сроки и способ его предоставления. Протокол направляется в уполномоченный орган, которое утверждает его в течение 3-х рабочих дней после его поступления.

9.5. При предоставлении земельного участка работы по формированию земельного участка выполняются в соответствии с пунктами 5.2, 5.6, 5.8 и 5.10 настоящего Типового положения.

9.6. Порядок проведения конкурса определяется в соответствии с Гражданским кодексом Кыргызской Республики, нормативными правовыми актами Кыргызской Республики и настоящим Положением.

9.7. Копии утвержденного уполномоченным органом протокола направляются в местные органы архитектуры и строительства и Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики.

Копия протокола комиссии направляется также заявителю.

9.8. По результатам проведенного конкурса между победителем конкурса и органом местного самоуправления заключается договор.

Основным условием договора является предоставление земельного участка на пользование и владение. Земельный участок на распоряжение передается после приемки жилого дома (домов) в соответствии с актом государственной приемочной комиссии.».;

-          в схеме 4 приложения № 4 Типового положения о порядке и условиях возмездного предоставления прав собственности или аренды на земельные участки в населенных пунктах:

-          в названии:

 слова «, инвестиционных проектов» исключить;

 слова «без проведения торгов» заменить словами «на условиях конкурса»;

-          пункт 6 изложить в следующей редакции:

«

 »;

-          дополнить пунктом 7 в следующей редакции:

«

 »;

-          пункты 7- 17 считать соответственно пунктами 8-18.

Министерствам, государственным комитетам, административным ведомствам, местным государственным администрациям и органам местного самоуправления поручено привести свои нормативные акты в соответствие с настоящим постановлением.