В Алматы стоимость вторичного жилья поползла вниз, рассказывает

Но никто не уверен в том, что эта тенденция продлится долго. Люди так привыкли к заоблачным ценам, что сейчас поверить в стабилизацию рынка очень сложно. И, тем не менее, похоже, что эксперты, предрекавшие падение стоимости ветхого жилья, были правы. Потребители все чаще выбирают новостройки, и это способствует увеличению разницы в цене между новыми и старыми домами.

Такая закономерность является вполне предсказуемой. И хотя в некоторых районах стоимость квадратного метра на вторичном рынке все еще значительно превышает цену на первичном, это продлится недолго. Сейчас в силу растущего интереса людей к новостройкам и гораздо большей привлекательности «свежих» квартир рынок приходит к равновесию.

Кроме того, прогнозируемый обвал цен не случился по ряду других причин. Во-первых, жители Алматы продолжают активно инвестировать в недвижимость личные капиталы. Стоит учесть также, что примерно раз в десять лет семья меняет жилищные условия, например, в связи с увеличением ее состава.

Главными причинами роста цен именно в южной столице являются: небольшие объемы введенного жилья; исторически сложившаяся бизнес-элита и, как следствие, их крупные финансовые потоки, которые давят на рынок недвижимости; а также миграция из южных областей Казахстана.

http://www.express-k.kz/show_article.php?art_id=11144