Заместитель главы Госрегистра Кыргызстана заявляет о правовом пробеле в вопросах оформления недвижимости

Заместитель главы Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при правительстве Кыргызстана Молдокмат Тезекбаев заявляет о наличии правового пробела в вопросах оформления недвижимости.

Об этом он сообщил сегодня на судебных слушаниях дела бывшего директора Государственного агентства по архитектуре и строительству при правительстве КР Ишенбая Кадырбекова. Напомним, что данный процесс проходит в Ленинском суде столицы.

Молдокмат Тезекбаев давал показания в качестве свидетеля со стороны обвинения. Он сообщил, что в июне 2004 года к нему приходил подсудимый с просьбой переоформить два земельных участка в черте города на его имя. «На этих заявлениях уже стояли визы столичной мэрии и нашего управления. До 2005 года в Земельном кодексе КР не было четкого определения, какой территорией может владеть бишкекчанин. Однако заявления от мэрии о переоформлении участков не были зарегистрированы, и я предложил переоформить участки родственников Ишенбая Кадырбекова на его имя через «Бишкекглавархитектуру» и рассмотреть их в частном порядке. К тому же у нас в практике не было такого, чтобы перерегистрация прав собственности производилась на основании заявления», - рассказывает Молдокмат Тезекбаев.

На вопросы защиты и самого Ишенбая Кадырбекова о том, что, согласно статье 35 Земельного кодекса КР, недвижимость может передаваться по усмотрению владельцев в другие руки и гражданин не обязан сначала передавать земли в собственность государства или муниципалитета, на основании чего и строится позиция обвинения, Молдокмат Тезекбаев заявил, что в этом случае «имеется правовой пробел». «Но ведь еще и статья 233 Гражданского кодекса КР говорит о праве владельца недвижимости распоряжаться ею по своему усмотрению. И почему вы 14 августа 2008 года дали показания, что я не приходил к вам и не оказывал на вас давления в этом вопросе, а через два месяца поменяли их на совершенно противоположные? Так каких показаний придерживаться? К тому же оба моих родственника в соответствии со статьей 35 ЗК КР выбрали путь переуступки права на собственность мне и решили оформлять все через мэрию. В чем нарушения?», - задал ему вопрос Ишенбай Кадырбеков.

Об этом же спросил его и судья Аман Сариев, на что не получил внятного ответа. «Ну все так и было: вы приходили ко мне и повышали голос на меня. Нет, я не испугался, просто ко мне же подходил сам депутат-байке, и такого еще в практике не было, чтобы переоформление участков было на основании их заявления и через мэрию. Какие нарушения? Ну, не знаю. Если бы не было визы муниципалитета и моего руководителя Куручбекова, то тогда отказал бы в этом виде оформления. Был бы акт купли-продажи, вопросов не возникло бы», - отмечает Молдокмат Тезекбаев.

Напомним, что сегодня суд опросил еще 10 свидетелей из оставшихся 40. Процесс возобновится 28 ноября 2008 года.