В январе–июле 2026 года в Кыргызстане ввели в эксплуатацию 5 тысяч 446 индивидуальных жилых домов общей площадью 745,9 тысячи квадратных метров. Общий объем инвестиций зафиксировали на отметке 23 миллиарда 565 миллионов сомов. Площадь сданных частных домов увеличилась на 4,9 процента относительно семи месяцев 2025 года, говорится в данных Национального статистического комитета.

Столичный рекорд и лидеры роста

Лидером развития частного индивидуального строительства остается Бишкек. В столице граждане сдали в эксплуатацию 1 тысячу 334 дома площадью 226,8 тысячи квадратных метров. Объемы ввода жилой площади выросли на 40,4 процента по сравнению с январем-июлем прошлого года. На это в городе направили 9 миллиардов 248,8 миллиона сомов.

Высокий рост зафиксировали и в Баткенской области, где ввод площадей увеличился на 29,1 процента, составив 43,6 тысячи квадратных метров при объеме инвестиций 1 миллиард 118,8 миллиона сомов.

В Нарынской области показатель поднялся на 8,4 процента.

Региональное распределение и зоны спада

В Джалал-Абадской области построили 1 тысячу 146 объектов общей площадью 133,9 тысячи квадратных метров, привлекая 5 миллиардов 38,4 миллиона сомов. Но ввод площадей в регионе снизился на 3,6 процента.

В Чуйской области построили 891 дом на сумму 2 миллиарда 345,7 миллиона сомов, хотя показатель ввода упал на 7,1 процента.

Ошская область показала снижение на 3,3 процента с объемом вливаний 3 миллиарда 225,9 миллиона сомов.

Самое сильное падение строительной активности отметили в Таласской области — на 22,6 процента, Иссык-Кульской области — на 19,7 процента и в городе Ош — на 17,5 процента.

Что влияет на рост и падение

Частный капитал продолжает концентрироваться в Бишкеке и Джалал-Абадской области. В сумме эти две локации обеспечили 14 миллиардов 287,2 миллиона сомов, что составляет 60,6 процента всех средств, вложенных в индивидуальное жилье по стране.

Заметный рост в Баткенской области обусловлен реализацией государственных программ по восстановлению и обустройству приграничных территорий.

Падение показателей в Таласской и Иссык-Кульской областях может указывать на сокращение свободных финансов у населения и удорожание индивидуального строительства.