На правительственном сайте отмечено, что постановление приняли в целях обеспечения соблюдения требований Земельного кодекса по вопросам определения границ придомовых земельных участков при многоквартирных жилых домах.

За это время органы местного самоуправления должны разработать и утвердить градостроительные документы городов и населенных пунктов (генеральный план, проект детальной планировки, проект застройки).

В справке-обосновании к постановлению отметили, что разработка проектов ПЗУ без градостроительных документов привела к ряду проблем, особенно в городах Бишкеке и Оше. В частности, при оформлении участков возникает много споров по их размерам, срокам оформления и процедуре согласования. Дача согласия владельцами ПЗУ на застройку соседнего участка нередко превращается в инструмент манипулирования.

По мнению фонда, постановление ограничивает права жителей многоэтажных домов, а при отсутствии денег города и айыл окмоту в ближайшие 20-30 лет не смогут разработать свои градостроительные планы.

 

«Постановление нарушает наше конституционное право на собственность. Согласно законодательству, если у нас есть собственность, мы должны ее зарегистрировать. Вот это нам и запрещают постановлением. Но что такое постановление правительства? Оно должно соответствовать Конституции и законам страны. Оно не соответствует», — считает руководитель ОФ «Наше право» Калича Умуралиева.

Она недоумевает, какое отношение План детальной планировки или Генплан имеют к праву регестрации своих земельных участков.

«Это лоббистские интересы застройщиков, которым не хватает земли в городе. Они разными способами пытаются ее изъять. Эти участки закрепили за домами изначально. Есть первичные документы», — отметила она.

Правозащитница считает: если и вводить мораторий на регистрацию ПЗУ, то необходимо не выдавать компаниям земли и разрешения на строительство домов.

«Получается, у нас отняли это право, чтобы они строились? Почему им продолжают выделять землю?» — заявила Калича Умуралиева.